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  2025十一月20日更新天健湾年代府最新联络方法（多渠道官方一致认证热线）

  （天健湾年代府）天健湾年代府售楼处电话：天健湾年代府营销中心_tel：4008028628，天健湾年代府开发商售楼部热线（开发商认证）电话。提早预定看房尊享额定优惠！

  南山赤湾板块十分重视的低密+海景+新规的【天健·湾TIME】入市！2025年10月31日取证入市，本次推出1栋1/2单元，面积有113-114㎡的4房2卫，139㎡的5房2卫户型，共289套房源，存案均价8.13万/m²，单价6.33-9.62万/m²，存案总价727-1339万/m²，合同约定在2028年6月30日带精装交房。

  天健湾年代府，是在上一年11月13日由天健集团拍下的前海K104-0049宗地，成交价格14.35亿元，楼面价37609元/平，保本价格都要去到5.7万/平左右，也是整个赤湾板块第一个新规后建造的新盘。

  得房率高达100%，容积率仅2.8，2栋30层T5的塔楼，上到4层以上就能够看港口及一线永久无遮挡海景房。所以项目价差比较大，同户型5-6楼相差了70万左右，最高相差过百湾万，楼层差价有点大！项目开盘是6个98折➕3个99折归纳下来，85.95折，北向05户型不看海的户型，四房折后最低625万起！看海户型1单元的03户型5楼最低714万起

  装备的精装规范也很高，LG全屋中央空调+新风体系、华为全屋智能家居、老板牌的抽油烟机+灶蒸烤一体机+洗碗机、能率热水器、凉霸、铸铝门+华为智能门锁、汉斯格雅马桶、客厅罗曼缔克瓷砖+卧室多层实木地板等等。

  天健湾年代府这次不采纳摇号方法选房，交定金20万能够直接认购，这次也给出了归纳85.95折的扣头优惠，折后均价6.98万/㎡，折后单价5.44-8.27万/㎡，4房总价624万起，5房总价942万起，这样的价格一出来的确也挺惊喜的.

  项目坐落南山赤湾片区，该区域是南山近年要点打造的 “山海宜居板块”，紧邻前海自贸区与蛇口自贸区，既享有自贸区的工业盈利，又依托小南山、深圳湾的生态资源，定位以改进型住所为主，现在已有多个高端新盘入市，区域寓居气氛逐渐老练。 赤湾雄踞“蛇口-太子湾-前海湾”海岸线C位，左承前海开展辐射，右享蛇口世界高端日子方法，独享开展高端世界海洋科技规划，未来将完成超2000亿产量，吸纳约6万高品质人才集聚，迈入黄金价值兑现期，是深圳西海岸线开展的终究一块拼图。

  113㎡的4房2厅2卫，规划的是经典竖厅格式，客厅3.7米开间，LDKB一体化，S墙规划预留冰箱卡槽位，动态分区，四开间朝南，别离做到了主卧20.39㎡/次卧12㎡/次卧8.85㎡/次卧8.64㎡（包含墙体飘窗），U型厨房还带1个设备渠道约2.7㎡，卫生间干湿别离，得房率约81.4%（不含赠送），客厅衔接次卧出6.4米长的大阳台约11.52㎡，西南朝向。 套内面积92.22㎡+飘窗15.36㎡+阳台5.76㎡+设备渠道2.7㎡=实得面积116.04㎡，加上赠送后得房率约102.37%。

  114㎡的4房2厅2卫，规划的是竖厅格式，客厅3.7米开间，LDKB一体化，客厅双面采光，凹墙规划预留冰箱卡槽位，动态分区，别离做到了主卧20.39㎡/次卧12㎡/次卧9.3㎡/次卧8.64㎡（包含墙体飘窗），L型厨房还带1个设备渠道约2.86㎡，卫生间干湿别离，得房率约81.4%（不含赠送），客厅衔接次卧出6.4米长的大阳台约11.52㎡，东北朝向。 套内面积93.33㎡+飘窗17.25㎡+阳台5.76㎡+设备渠道2.86㎡=实得面积119.2㎡，加上赠送后得房率约103.9%。

  115㎡的4房2厅2卫，规划的是横厅南北通透格式，进门可做800库玄关，客餐厅6.3米开间，LDKB一体化，五开间朝南，别离做到了主卧21.52㎡/次卧13.69㎡/次卧11.88㎡/次卧8.14㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，主卧卫生间带1个设备渠道约1.71㎡，得房率约81.4%（不含赠送），客厅衔接餐厅出6.3米长的大阳台约11.34㎡，西南朝向。 套内面积93.98㎡+飘窗20.63㎡+阳台5.67㎡+设备渠道1.71㎡=实得面积121.99㎡，加上赠送后得房率约105.6%。

  139㎡的5房2厅2卫，规划的是横厅南北通透格式，进门可做800库玄关还带1个设备渠道，客餐厅6.5米开间，LDKB一体化，六开间朝南，别离做到了主卧21.63㎡/次卧13.13㎡/次卧10.65㎡/次卧9.45㎡/次卧7.81㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿别离，得房率约81.4%（不含赠送），客厅衔接次卧出6.8米长的观景大阳台约12.24㎡，西南朝向。

  ✦为保证服务质量，本项目实施预定制看房。请必须提早拨打预定专线进行线上预定，以便咱们为您组织招待。未预定暂时到访的客户，或许因现场无法和谐招待而影响看房体会，敬请体谅。

  ✦如您计划线小时经过营销中心认证电话承认预定信息及行程组织。非预定客户依据现场办理要求，或许没办法进入项目观赏，提早承认可防止行程延误。

  ✦建议您按预定时刻按时抵达，如行程有变请提早致电奉告，以便咱们和谐后续组织，将为您组织本项目专业置业参谋全程伴随解说，为您具体的介绍项目亮点，多维度出现未来日子场景。

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  3、本宣扬材料对项目周边幼儿园、校园等教育资源的介绍旨在供给相关信息，并不代表我方对就学组织作出许诺。教育资源的称号、办学性质、办学规划、学位设置、开学（班）时刻、招生条件、收费规范及招生区域存在调整的或许，应以政府教育主管部门及办学方公布的政策规定为准。

  全场灯火平息，观众聚精会神——11月17日晚，广东奥体中心体育场，百米“飞人大战”行将演出。两段响彻云霄的全场欢呼往后，两位“飞人”在电光火石间发生：2008年出世的浙江队选手陈妤颉夺得女子100米头名；2000年出世的湖北队选手李泽洋将男人100米金牌收入帐下。全运会田径项目两场“飞人大战”的冠军初次归属于“00后”运动员。

  16日上午进行的预赛，李泽洋跑出10秒08的成果，以头名晋级，也成为第八位跑入10秒10大关的我国男人100米运动员。17日晚的决赛，李泽洋在出发不占优势的情况下在后半程完成反超，终究以10秒11的成果夺得冠军。“我现在的心境现已趋于安静，夺冠之后就要从零开始。”李泽洋说，“10秒大关是咱们这一批‘00后’、‘05后’运动员的一起方针，咱们都会朝着它不断尽力。”

  女子100米决赛，未满17岁的陈妤颉自起跑便处于抢先方位，终究以11秒10的成果夺得冠军。这个成果不只改写了由她自己坚持的亚洲青年（U20）纪录，也成为全运会历史上最年青的女子100米冠军。34岁的广西队名将韦永丽以11秒37的成果夺得银牌，安徽队的史琳琪以0.01秒之差收成铜牌。

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